创新担保“拍房保”业务有望在全省开花结果
发布日期：2017-04-11 浏览次数：4357
2017年4月6日下午，安徽创新融资担保有限公司（以下简称“创新担保”）与安徽省拍卖协会、建行安徽省分行营业部在合肥翰林奥体宾馆举行“拍房保”业务战略合作签约仪式。创新担保公司总经理肖厚礼、副总经理刘向华，安徽省拍卖协会会长李祖祥、秘书长杨从军，建行安徽省分行营业部副总经理徐树东、个贷中心总经理朱国梁及三方相关部门负责人等出席签约仪式。
图为创新担保、安徽省拍卖协会、建行安徽省分行营业部三方签署战略合作协议
“‘拍房保’是一个社会效益和经济效益双重结合的业务，社会效益是解决了法院涉诉资产执行难的问题，有利于维护社会的稳定团结，帮助购房者解决一次性付款买房的资金困难；经济效益是使得合作各方业务得到拓展，获得相应的经济回报。”在签约仪式上，省拍卖协会杨从军秘书长说，这是合作三方自2月24日开展“拍房保”业务研讨推介会后的又一重大进展，旨在加大三方业务合作力度，推动“拍房保”业务在全省范围内开花结果。
根据战略合作协议，创新担保充分利用自身的服务资源和业务优势，为省拍卖协会及会员单位提供全方位、便捷优惠的金融服务，全力支持“拍房保”业务发展和创新；安徽省拍卖协会积极推荐创新担保、建行省分行营业部作为其会员单位的业务合作伙伴，并在业务宣传培训、协调司法机关和政府职能部门等方面给予大力支持和配合；建行安徽省分行营业部将依托其品牌、服务等综合优势，大力推动金融业务创新，不断扩大“拍房保”业务合作的区域和范围，丰富业务种类，提供多样化的金融服务。
当天的签约仪式结束后，就“拍房保”业务的相关知识及业务流程，创新担保公司消费金融中心及建行合肥钟楼支行个贷中心对现场的省拍卖协会百余家会员单位展开了业务培训和互动交流，多家拍卖机构均表示希望早日开展业务合作，实现多方互利共赢。
“拍房保”业务简介：
“拍房保”是创新担保与合作金融机构共同研发的一款解决司法拍卖中按揭瓶颈的金融创新产品。
传统的房产拍卖，需要买家一次性付清款项，随后才能获得拍卖行出具的拍卖成交确认书、法院裁决书、协助执行通知书等文件并办理房产过户，过户后再能获得银行按揭贷款。一次性全款付清的资金压力常常让意向买家望而却步，这也导致了司法拍卖实际成交率长期处于低位。“拍房保”产品正是在这一环节引入“担保”角色，根据房产竞得人的申请，由担保机构提供担保，银行提前发放按揭贷款，竞得人付清拍卖款后再办理产权过户和抵押登记手续。此举可有效解决住宅拍卖市场全款支付与抵押按揭的瓶颈问题，大大提高了拍品成交率。
（供稿：创新担保 陶杉杉/文并图）
