创新担保牵头举办“拍房保”业务研讨推介会
发布日期：2017-03-06 浏览次数：4821
2017年2月24日下午，创新担保联合安徽省拍卖协会、中国建设银行安徽省分行营业部举办关于“拍卖房产贷款担保”（以下简称“拍房保”）业务研讨推介会。省拍卖协会会长李祖祥、副会长余海洋、陈美霞、秘书长杨从军，安徽盛佳拍卖公司总经理窦志、建行省分行营业部个贷中心总经理朱国梁、建行合肥钟楼支行副行长杨军、创新担保公司副总经理刘向华等领导嘉宾出席会议。
图1： 座谈会现场
“拍房保”是创新担保与合作金融机构共同研发的一款解决司法拍卖中按揭瓶颈的金融创新产品。传统的房产拍卖，需要买家一次性付清款项，随后才能获得拍卖行出具的拍卖成交确认书、法院裁决书、协助执行通知书等文件并办理房产过户，过户后再能获得银行按揭贷款。一次性全款付清的资金压力常常让意向买家望而却步，这也导致了司法拍卖实际成交率长期处于低位。“拍房保”产品正是在这一环节引入“担保”角色，根据房产竞得人的申请，由担保机构提供担保，银行提前发放按揭贷款，竞得人付清拍卖款后再办理产权过户和抵押登记手续。此举可有效解决住宅拍卖市场全款支付与抵押按揭的瓶颈问题，大大提高了拍品成交率。
为了进一步扩大“拍房保”产品的社会效益和覆盖范围，创新担保牵头组织召开本次业务研讨推介会，邀请省拍卖协会、建设银行安徽省分行等合作伙伴参加会议。会上，创新担保公司消费金融中心副主任韦星、建行合肥钟楼支行个贷中心主任丁捍阳对“拍房保”产品的开展模式和业务流程进行了详细介绍。
“拍房保”产品对提高拍品成交率、促进拍卖行业健康发展所发挥的积极作用得到了与会嘉宾的一致肯定。省拍卖协会会长、九华拍卖公司总经理李祖祥在回顾“墨荷名邸”项目拍卖案例中说，正是由于有了“拍房保”的桥梁作用，让这个烂尾达四年之久的楼盘重新“复活”。李总还表示，希望能将“拍房保”产品在业内迅速推广开来，实现多方共赢。建行安徽省分行营业部个贷中心总经理朱国梁对“拍房保”产品的社会价值也表达了充分肯定，并表示希望“拍、银、保”三方进一步加强沟通，深化合作。
图2： 与会代表发言
此次会议中，与会嘉宾们就如何促进产品推广及优化“拍、银、保”三方合作流程等问题进行了热烈交流和讨论，并在加强产品融合、统一对外营销、省内全面推广、利用互联网提高合作效率等多个方面达成共识。创新担保副总经理刘向华表示，创新担保牵头组织本次推介会收益良多，未来，围绕上述几点，将着力深化与拍卖行、银行的合作，整合各方资源优势，进一步提高产品的社会效益和经济效益，实现多方互利共赢。
（供稿：创新担保 消费金融中心/文并图）
